La Moncloa presenta un programa con restricciones para extranjeros, mayores gravámenes y otras medidas.
Por Samuel Cortés
El presidente de España, Pedro Sánchez, anunció la implementación de un programa de 12 puntos para hacer frente a los desafíos de vivienda que vive el país europeo en distintos ámbitos.
Mediante un comunicado, La Moncloa, sede del ejecutivo, detalló la estrategia y sus tres objetivos prioritarios: más vivienda, una mejor regulación y mayores ayudas; informó ONCE NOTICIAS.
El acceso a la vivienda, admitió Sánchez el 13 de enero es “uno de los principales retos que tienen las sociedades europeas, como la española. Occidente se enfrenta a un desafío decisivo: no convertirse en una sociedad dividida en dos clases, la de los propietarios ricos y los inquilinos pobres”.
En los últimos diez años, subrayó La Moncloa, el precio de la vivienda europea aumentó un 48%.
Compra extranjera de vivienda
Uno de los puntos clave de la estrategia de Sánchez es limitar la compra de vivienda a extranjeros que no residen en España ni pertenecen a la Unión Europea.
“En concreto, se incrementará la carga fiscal que tendrán que pagar en caso de compra hasta el 100% del valor del inmueble, en línea con países como Dinamarca o Canadá”, señaló Madrid.
Renta de temporada e inmuebles turísticos
Entre las medidas también se contempla fortalecer las regulaciones para castigar los fraudes en las rentas de temporada.
En esa misma línea, se prevé apoyar a los gobiernos autónomos españoles y a los municipales mediante un fondo para que se puedan reforzar las inspecciones en ese sentido.
Sánchez también adelantó que presentará una reforma fiscal ante el poder legislativo para regular la renta de inmuebles turísticos.
Y que “tributen como lo que son: un negocio”, apuntó, para agregar que se equipare a la renta turística con otras actividades económicas.
Déficit de vivienda pública
España cuenta con solamente un 2.5% de vivienda pública, muy por detrás de otros países miembros de la Unión Europea, como Francia o Países Bajos, que cuentan con un 14 y un 34%, respectivamente.
Así, La Moncloa anunció que “acaba de transferir más de 3 mil 300 viviendas y casi dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a la recién creada Empresa Pública de Vivienda que se utilizarán para construir miles de viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible”.
“A lo largo de este primer semestre del año la Empresa Pública de Vivienda empezará a incorporar las más de 30.000 viviendas que actualmente tiene la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria), 13 mil de ellas de forma inmediata”, abundó el ejecutivo español.
Los desafíos de los españoles
La estrategia presentada por Sánchez responde a que en los últimos años los españoles han encarado una diversidad de desafíos en materia de vivienda.
Por ejemplo, 2024 rompió récords en el encarecimiento de servicios de la aplicación de arriendos temporales Airbnb, mientras que los ciudadanos salieron a las calles para protestar ante las dificultades del caso.
Otra constante ha sido el aumento en los costos para la adquisición de propiedades inmuebles, una situación global donde los jóvenes son el sector más vulnerado.
Imagen portada: Ayuntamiento de Barcelona / Once Noticias
